Самара облусунун ар бир тургуну "Кошелев-проект", "Кошелев-банк", "Кошелев" корпорациясы деген сөз айкаштары менен тааныш. Бирок акыркы эки жылдын ичинде гана алардын катарына дагы бири - «Кошелев-парк» кошулду. Самара – миллионер шаар, анда жаш үй-бүлөлөр үчүн жеткиликтүү турак-жай маселеси дайыма курч болуп келген. Жаңы кичи райондун келиши менен ал иш жүзүндө чечилди.
Кошелев жөнүндө бир нече сөз
Владимир Алексеевич «Кошелев-проект» тургындары уш!н ата сиякты. Алар аны жакшы көрүшөт, жардам сурап кайрылышат, анын сөздөрү талаш-тартыш учурунда маанилүү аргумент катары айтылат. 90-жылдары заводго жөнөкөй токарь болуп келип, андан кийин өз ишин ачууну чечкен. Көп нерсени сынап көрдүм, бирок курулушту чечтим.
1999-жылы 2006-жылы жетектеген мурдагы Aviakor заводунун жетекчилигинде иштеген. Жакында ЖАК жаңы аталышка ээ болду - Кошелев корпорациясы. 2010-жылы кабыл алганжеткиликтүү турак-жай маселеси. Ал эки негизги идеяны - автономдуу жылытуу жана электр менен камсыз кылуу системасы бар европалык типтеги аз кабаттуу конуш курууну, ошондой эле территорияда өнүккөн инфраструктураны орнотууну кабыл алды.
Владимир Алексеевичтин акыркы долбоору "Кошелев-Парк". Анын пайдаланууга берилиши менен Самара шаары олуттуу транспорттук көйгөйлөргө туш боло баштады, анткени учурда жаңы кичи райондордо 80 000ден ашык тургун жашайт.
Кошелев бизнесмен катары да, депутат катары да аларды чечүүгө аракет кылууда. 2016-жылы кирген Самара губерниялык Думасында Владимир Алексеевич курулуш комитетин жетектейт.
Кошелев-долбоору
Айылдын курулушу кайдан башталган? Тольяттиге кеткен жолдогу М5 шоссесинде, дареги боюнча: 24 км, Москва шоссе, 5, Мега соода борбору курулган, анын ичине Ikea дүкөнү кирген. Соода комплексине жакын жердеги 400 гектар бош жерде биринчи кезектеги турак-жай имараттарынын курулушу башталды. Алгач айыл "Кошелев-Проект" деп атала баштаган.
Курулуш ушунчалык тез темп менен жургу-зулуп, бугунку кунде ал жерде квартал деп аталган бир нече калктуу пункттар тузулген. "Мегага" эң жакын "Cool Keys". Бул жерде кичинекей балкондору бар үч кабаттуу үйлөрдү гана көрөбүз.
Темир жол кесилишине карай - "Бавария" кварталы, бир аз ары - "Детский мир". Бул жерде сиз буга чейин беш кабаттуу турак-жай көрө аласызүйдө. Анын артында - "Кошелев-Парк". Самара шаары "Детский мир" бүттү. Красноглинский району Волжскийге тегиз өтөт, бул аймактын аймагы. Ошондуктан бул каттам муниципалдык ишкананын компетенциясына кирбегендиктен, транспортто көйгөйлөр жаралган.
Кошелев-Парк географиялык жактан Самарада кайсы жерде жайгашкан? Дареги: Петра Дубрава же Эмен Гей конушу. Волжский районунун эки калктуу пункту-нун кесилишинде жацы кварталдын курулушу кецири жайылтылды.
"Кошелев-проекттин" жашоочулары
Жаңы конушка болжол менен 45 000 адам көчүп кетет деп болжолдонгон. Бүгүнкү күндө Кошелев долбоорунун аймагында 80 000 адам жашайт жана долбоорлоочу 400 000 адамды турак-жай менен камсыз кылууну күтүүдө. Бул кичи район ким үчүн жагымдуу болуп калды?
- Жеткиликтүү турак-жайды 1 миллион рубль баада сатып ала алган жаш үй-бүлөлөр үчүн.
- Кошелев банкынан ипотекага алып, үйүнүн пайдубалынан бери курулат деп күткөн аз камсыз болгон жарандар үчүн.
- Тез жардам берген үйлөрдөн келген мигранттар үчүн.
- Менчигинде турак-жайы жок балдар үйүнүн бүтүрүүчүлөрү үчүн.
Тургундардын акыркы эки категориясы үчүн батирлерди сатып алуучу муниципалитет болуп саналат, ал "Кошелев" корпорациясы сунуштаган баалардан пайда көрөт. Көптөгөн жаш үй-бүлөлөр турак жайды экинчи базардан эмес, өнүккөн инфраструктурасы бар жаңы айылдан: мектептер, бала бакчалар, дүкөндөр, банктар, спорт аянтчалары,муз аянтчалары ж.б.
Бүгүнкү күндө эң заманбап квартал "Кошелев-Парк" (Самара). Долбоордун башкы архитектору Владимир Савченко мурда курулган имараттарды куруудагы кемчиликтерди эске алган. Ошентип, ачык түстөр колдонулат, үйлөрдүн фасаддары жаныбарлардын сүрөттөрү менен кооздолгон. Кээ бирөөлөр пил менен үйдө жашашса, башкалары бугу менен, башкалары арстан менен жашашат.
Коомчулук
Мега райондун маданий борбору. Бир нече жылдын ичинде анын айланасында Швейцариянын кичинекей шаарын эске салган айыл пайда болду. Бул жайлуу, таза жана жакшы коргон микрорайон, анда ынтымактуу коллектив жашайт. Тургундар өздөрүнүн гезитин чыгарышат, 45 000 тургун социалдык тармакта тематикалык топко кирет, бул болуп көрбөгөндөй факт.
Айналанын өзүнүн менеджери бар. Бул кандайдыр бир жол менен бүт жергиликтүү жашоону алып келе баштаган Ирина Шведова. Ага коммуналдык кызматтардын ишине, социалдык маселелерге, жада калса жеке буюмдарын жоготууга байланыштуу ар кандай көйгөйлөр боюнча чалуулар болот.
Жыл сайын айыл он миңдеген жашоочуларды, анын ичинде Кошелев-парктын тургундарын чогулткан Микрорайондун күнүн белгилейт. Тургундардын мындай активдүүлүгү менен Самара атаандаша албайт. 2016-жылы фестивалда "Серебро" музыкалык тобу, 2017-жылы - Юлианна Караулова өнөрлөрүн көрсөтүшкөн.
Баса, кварталдардын ортосунда автобус каттамдары бар. Коомдук транспорттун 5 аялдамасы бараймагы "Кошелев-Парк". Самара бизнесмен Кошелев тарабынан катары менен онунчу, «Кошелев-долбоорунун» бардык калктуу пункттарын камтыган бирдиктүү район түзүүнү сунуштаган.
Айтмакчы, бул Волжский районунун аймагында географиялык жактан жайгашкан кварталдардын транспорт маселесин чечүүгө жардам берер эле. Бирок анын 2017-жылдагы өтүнүчү жергиликтүү депутаттардан азырынча колдоо таба элек.
Турак жай фонду
"Кошелев-Парк" кенен ашканасы бар жайлуу батирлердин макеттерин сунуштайт. Каалоочулар үчүн аянты 22,7 чарчы метрди түзгөн студиялар бар. метр. Көп балалуу үй-бүлөлөр үчүн үч бөлмөлүү батирлер 80,5 кв. метр. Ар кандай табитке ылайык турак-жайды тандай аласыз, ал эми ипотека болгону 3,7% түзөт.
Үч жана беш кабаттуу үйлөр монолиттүү фундаментке курулган, дубалдары кирпичтен, шыптары курама темир бетондон. Жумшак прокатталган чатыры жана изоляцияланган фасады декоративдик гипс менен бүткөрүлгөн үйгө өзгөчө, кайталангыс көрүнүш берет. Терезелер дароо PVCдан орнотулат, алар кош айнек терезе менен жабдылган.
Квартал ичиндеги мейкиндикти жакшы ойлонулган уюштуруу жана өнүккөн инфраструктура турак жай маселесин минималдуу чыгым менен чече алган жаш үй-бүлөлөрдү тартат.
Терсиз жактары
"Кошелев-Паркта" жашоонун негизги кемчиликтери эмнеде? Самаранын жогорудагы сүрөтү жашыл аймактагы шаардык долбоорду көрсөтөт, ал жерде үйлөр бир кыйла жакын аралыкта жайгашкан. Калктын бир бөлүгү үчүн булкандайдыр бир геттодо жашагандай сезимди ойготот.
Кичирайондун аймагында соода борборлорунан жана социалдык объектилерден башка иш жүзүндө иш жок, ошондуктан эл шаарга чыгууга аргасыз болуп, транспортко кошумча жүк болуп жатат. Айтмакчы, сиз Кошелев паркына поезд менен жетсеңиз болот, ал стрессти бир аз басат, бирок көйгөйдү чечпейт.
